Estimation théorique
Route de Pau,40800 Aire sur l Adour (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Pau,40800-Aire sur l Adour indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.720€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.720€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aire-sur-l'Adour (40001), comprenant 6673 habitants est de 7,04€, soit un loyer théorique mensuel de 704€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 875€ avec un indice de confiance de 5.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 9004 | RTE DE PAU | 6 | 100 | 2100 | 120000€ | 1200€ |
2021-08-11 | 131 | CHE DE LARQUERAT | 4 | 111 | 1733 | 216000€ | 1946€ |
2020-01-23 | 86 | CHE DE LARQUERAT | 4 | 130 | 1000 | 182000€ | 1400€ |
2022-03-15 | 279 | CHE DE LARQUERAT | 3 | 57 | 51 | 45000€ | 789€ |
2022-05-18 | 978 | IMP DE MONDINE | 4 | 95 | 2550 | 204000€ | 2147€ |
2021-02-03 | 1042 | IMP DE MONDINE | 3 | 105 | 3420 | 180000€ | 1714€ |
2022-07-13 | 1485 | RTE DE PAU | 6 | 150 | 2787 | 50000€ | 333€ |
2021-01-16 | 645 | RTE D AIRE SUR L ADOUR | 5 | 120 | 2803 | 60000€ | 500€ |
2019-11-27 | 382 | CHE DE BRECAT | 5 | 118 | 2000 | 195600€ | 1658€ |
2021-03-19 | 607 | IMP DU FAOU | 5 | 150 | 1733 | 100000€ | 667€ |
2021-10-21 | 126 | RTE DE LATRILLE | 6 | 190 | 11985 | 335000€ | 1763€ |
2022-12-07 | 1161 | RTE DE PAU | 6 | 136 | 1300 | 293500€ | 2158€ |
2021-08-12 | 24 | CHE DU POURIC | 5 | 85 | 949 | 192000€ | 2259€ |
2022-04-21 | 67 | ALL DE DUFAOU | 3 | 88 | 1400 | 86800€ | 986€ |
2021-06-22 | 402 | CHE DU POURIC | 4 | 100 | 297 | 237700€ | 2377€ |
2021-06-29 | 427 | CHE DU POURIC | 4 | 108 | 2420 | 325000€ | 3009€ |
2022-02-10 | 450 | CHE DU POURIC | 5 | 119 | 1000 | 205000€ | 1723€ |
2021-07-01 | 331 | CHE DU BROUSSEAU | 5 | 153 | 2857 | 341480€ | 2232€ |
2021-03-23 | 284 | CHE DU BROUSSEAU | 2 | 63 | 1547 | 91250€ | 1448€ |
2019-06-28 | 15 | RUE DU JARDINET | 3 | 96 | 1072 | 167000€ | 1740€ |
2021-07-27 | 240 | CHE DU BROUSSEAU | 5 | 155 | 1755 | 350000€ | 2258€ |
2021-05-25 | 145 | CHE DU BROUSSEAU | 4 | 105 | 1159 | 165770€ | 1579€ |
2022-08-19 | 170 | CHE DU BROUSSEAU | 4 | 127 | 800 | 234000€ | 1843€ |
2021-02-15 | 32 | RUE DU JARDINET | 3 | 60 | 648 | 95000€ | 1583€ |
2019-07-31 | 11 | CHE DE LA CHALOSSE | 5 | 133 | 586 | 218000€ | 1639€ |
2022-10-01 | 11 | CHE DE LA CHALOSSE | 5 | 133 | 586 | 239000€ | 1797€ |
2021-06-16 | 7 | RUE DU JARDINET | 5 | 169 | 2592 | 338900€ | 2005€ |
2021-10-28 | 11 | RUE GEORGES FRAISSE | 5 | 111 | 585 | 140000€ | 1261€ |
2022-07-16 | 5 | RUE GEORGES FRAISSE | 4 | 110 | 613 | 169000€ | 1536€ |
2020-02-13 | 1 | RUE NELSON MANDELA | 7 | 231 | 493 | 360000€ | 1558€ |
2023-02-28 | 1 | RUE NELSON MANDELA | 7 | 231 | 493 | 430000€ | 1861€ |
2022-12-07 | 1317 | RTE DE GUILLON | 5 | 220 | 1602 | 180000€ | 818€ |
2019-08-01 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 99 | 991 | 120000€ | 1212€ |
2021-12-18 | 2917 | RTE DE GEAUNE | 4 | 110 | 237 | 245000€ | 2227€ |
2020-12-14 | 22 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 75 | 813 | 130000€ | 1733€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 7 | 155 | 393 | 160000€ | 1032€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES CAPOTS | 7 | 140 | 532 | 115000€ | 821€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DE MEXICO | 4 | 119 | 1646 | 240000€ | 2017€ |
2021-06-01 | 10 | RUE DE MEXICO | 4 | 116 | 494 | 162000€ | 1397€ |
2021-01-29 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 72 | 624 | 135000€ | 1875€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DE MEXICO | 5 | 110 | 569 | 180900€ | 1645€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DES CAPOTS | 1 | 76 | 689 | 174000€ | 2289€ |
2022-08-30 | 126 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 139 | 600 | 290200€ | 2088€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES CAPOTS | 3 | 60 | 92 | 117600€ | 1960€ |
2020-06-05 | 3242 | RTE DE GEAUNE | 7 | 112 | 1351 | 142660€ | 1274€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE MEXICO | 4 | 112 | 717 | 224000€ | 2000€ |
2022-06-28 | 593 | CHE DES ARRIBAOUTS | 3 | 52 | 1108 | 109000€ | 2096€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE MEXICO | 4 | 100 | 354 | 118000€ | 1180€ |
2021-09-03 | 333 | CHE DE LAGRABETTE | 4 | 95 | 1474 | 155000€ | 1632€ |
2021-09-09 | 459 | CHE DES ARRIBAOUTS | 8 | 202 | 2097 | 493840€ | 2445€ |
2019-08-22 | 10 | RUE JULIEN LABAT | 5 | 100 | 676 | 107000€ | 1070€ |
2021-09-27 | 10 | RUE JULIEN LABAT | 5 | 100 | 676 | 149000€ | 1490€ |
2019-07-25 | 8 | RUE JULIEN LABAT | 4 | 90 | 484 | 101000€ | 1122€ |
2020-01-15 | 37 | RUE DU MAS | 3 | 30 | 387 | 75887€ | 2530€ |
2020-06-11 | 12 | RUE JULIEN LABAT | 5 | 90 | 422 | 84000€ | 933€ |
2020-06-06 | 60 | RUE DU MAS | 4 | 93 | 557 | 129000€ | 1387€ |
2021-11-05 | 397 | CHE DES ARRIBAOUTS | 5 | 125 | 1228 | 240000€ | 1920€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DE LARIOU | 4 | 104 | 17397 | 88000€ | 846€ |
2021-06-17 | 1108 | RTE DE VIELLA | 3 | 60 | 622 | 45000€ | 750€ |
2022-08-30 | 128 | RTE DE SAINT AGNET | 3 | 115 | 1292 | 126550€ | 1100€ |
2020-10-09 | 9010 | RTE DE VIELLA | 2 | 59 | 664 | 50000€ | 847€ |
2021-08-17 | 9010 | RTE DE VIELLA | 2 | 59 | 664 | 55000€ | 932€ |
2022-12-08 | 19 | RUE DU MAS | 6 | 116 | 996 | 151000€ | 1302€ |
2022-05-21 | 9001 | RUE DU GD PIN | 6 | 193 | 1552 | 340000€ | 1762€ |
2019-08-22 | 1059 | RTE DE PITOCQ | 5 | 200 | 1771 | 128000€ | 640€ |
2019-09-05 | 319 | CHE DES ARRIBAOUTS | 4 | 143 | 3942 | 221000€ | 1545€ |
2020-03-12 | 9002 | AV DU BEARN | 3 | 68 | 416 | 91325€ | 1343€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU MAS | 4 | 70 | 200 | 116680€ | 1667€ |
2022-09-07 | 13 | RUE DU MAS | 4 | 110 | 452 | 71000€ | 645€ |
2019-07-13 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 137 | 1049 | 140000€ | 1022€ |
2023-02-15 | 29 | AV DU BEARN | 5 | 100 | 769 | 143000€ | 1430€ |
2021-06-10 | 133 | CHE DES ARRIBAOUTS | 4 | 120 | 2255 | 310000€ | 2583€ |
2020-09-30 | 3 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 103 | 880 | 138000€ | 1340€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 103 | 880 | 155000€ | 1505€ |
2021-11-05 | 36 | RUE DU MAS | 5 | 100 | 725 | 60000€ | 600€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU MAS | 5 | 120 | 115 | 138300€ | 1153€ |
2019-06-19 | 7 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 66 | 583 | 155000€ | 2348€ |
2020-09-03 | 3 | RUE DU MAS | 4 | 110 | 145 | 135500€ | 1232€ |
2020-02-28 | 420 | RTE DE VIELLA | 3 | 80 | 6793 | 120000€ | 1500€ |
2020-01-21 | 17 | RUE JOSEPH DE PESQUIDOU | 4 | 127 | 824 | 150000€ | 1181€ |
2020-04-02 | 4 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 91 | 1010 | 131400€ | 1444€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 91 | 1010 | 136400€ | 1499€ |
2023-02-22 | 22 | RUE DU MAS | 4 | 95 | 700 | 105000€ | 1105€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DIDIER VIGNAUX | 5 | 107 | 883 | 140000€ | 1308€ |
2021-03-11 | 18 | RUE DIDIER VIGNAUX | 4 | 85 | 876 | 169000€ | 1988€ |
2021-04-30 | 5 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 96 | 668 | 207400€ | 2160€ |
2023-06-21 | 10 | RUE DU MAS | 5 | 121 | 502 | 203000€ | 1678€ |
2021-01-27 | 40 | BD LAMOTHE | 5 | 115 | 2281 | 164040€ | 1426€ |
2022-10-27 | 13 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 105 | 614 | 181610€ | 1730€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DIDIER VIGNAUX | 5 | 116 | 1037 | 90000€ | 776€ |
2022-03-31 | 156 | PROM DU PORTUGAL | 6 | 172 | 1430 | 195000€ | 1134€ |
2021-02-26 | 22 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 92 | 580 | 130000€ | 1413€ |
2020-11-12 | 36 | BD LAMOTHE | 4 | 78 | 1111 | 127180€ | 1631€ |
2021-11-16 | 9003 | RTE DE GUILLON | 4 | 103 | 2338 | 179200€ | 1740€ |
2019-06-17 | 11 | RUE ELSA TRIOLET | 3 | 68 | 990 | 123000€ | 1809€ |
2022-10-28 | 40 | RUE FELIX DESPAGNET | 4 | 110 | 143 | 71000€ | 645€ |
2019-08-01 | 7 | ALL BOUHEBEN | 7 | 114 | 1035 | 152000€ | 1333€ |
2020-10-13 | 32 | BD LAMOTHE | 4 | 108 | 1138 | 165000€ | 1528€ |
2021-07-08 | 712 | CHE DU BAJON | 4 | 108 | 1282 | 190000€ | 1759€ |
2020-07-23 | 7 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 113 | 750 | 155000€ | 1372€ |
2022-09-21 | 7 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 113 | 750 | 215800€ | 1910€ |
2021-05-20 | 5018 | LES PRES DE MESTADE | 3 | 68 | 542 | 138000€ | 2029€ |
2020-01-15 | 29 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 539 | 35000€ | 438€ |
2020-08-17 | 29 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 539 | 209200€ | 2615€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DU CAMP DE MESTADE | 4 | 108 | 727 | 230000€ | 2130€ |
2023-03-14 | 13 | RTE DE GUILLON | 2 | 58 | 237 | 240450€ | 4146€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DU LUZO | 3 | 66 | 0 | 93000€ | 1409€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DU LUZO | 4 | 81 | 0 | 94000€ | 1160€ |
2020-09-17 | 72 | RUE RENE MERICAM | 3 | 66 | 0 | 92400€ | 1400€ |
2021-09-02 | 72 | RUE RENE MERICAM | 3 | 66 | 0 | 93000€ | 1409€ |
2022-03-10 | 72 | RUE RENE MERICAM | 3 | 66 | 0 | 100000€ | 1515€ |
2021-09-24 | 72 | RUE RENE MERICAM | 4 | 81 | 0 | 105000€ | 1296€ |
2022-04-22 | 72 | RUE RENE MERICAM | 3 | 66 | 0 | 103000€ | 1561€ |
2022-10-25 | 72 | RUE RENE MERICAM | 4 | 81 | 0 | 89500€ | 1105€ |
2021-09-15 | 32 | RUE FELIX DESPAGNET | 9 | 250 | 218 | 227000€ | 908€ |
2021-06-14 | 14 | RTE DE GUILLON | 4 | 77 | 581 | 118000€ | 1532€ |
2021-08-21 | 18 | BD LAMOTHE | 4 | 135 | 2094 | 190000€ | 1407€ |
2023-04-07 | 27 | AV DES PYRENEES | 3 | 65 | 794 | 86000€ | 1323€ |
2020-11-14 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 142 | 261 | 177710€ | 1251€ |
2022-01-13 | 7 | RTE DE GUILLON | 4 | 76 | 661 | 148033€ | 1948€ |
2020-02-04 | 32 | AV DU BEARN | 6 | 260 | 578 | 330000€ | 1269€ |
2022-12-16 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 90 | 429 | 144000€ | 1600€ |
2022-11-17 | 23 | RUE FELIX DESPAGNET | 3 | 70 | 278 | 143000€ | 2043€ |
2022-12-17 | 33 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 171 | 135000€ | 1688€ |
2023-06-21 | 13 | RUE FELIX DESPAGNET | 8 | 220 | 456 | 94000€ | 427€ |
2022-06-16 | 17 | RUE FELIX DESPAGNET | 3 | 75 | 62 | 95500€ | 1273€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 97 | 326 | 173000€ | 1784€ |
2019-09-09 | 1301 | RTE DE LATRILLE | 3 | 77 | 1821 | 100000€ | 1299€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 85 | 415 | 128000€ | 1506€ |
2021-06-18 | 12 | RUE FELIX DESPAGNET | 5 | 80 | 90 | 39000€ | 488€ |
2020-09-15 | 589 | CHE DE LAMENCHAOU | 9 | 240 | 1391 | 195050€ | 813€ |
2020-11-13 | 7 | RUE DU PONT ROUGE | 4 | 70 | 311 | 137000€ | 1957€ |
2021-07-15 | 103 | RUE RENE MERICAM | 3 | 60 | 386 | 118000€ | 1967€ |
2023-02-10 | 99 | RUE RENE MERICAM | 6 | 90 | 293 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-29 | 1 | RUE FELIX DESPAGNET | 6 | 162 | 390 | 138000€ | 852€ |
2021-12-22 | 11 | AV DES PYRENEES | 6 | 185 | 408 | 60000€ | 324€ |
2019-10-09 | 56 | RUE RENE MERICAM | 3 | 75 | 127 | 76000€ | 1013€ |
2022-12-16 | 97 | RUE RENE MERICAM | 6 | 180 | 662 | 170000€ | 944€ |
2022-04-26 | 1 | RUE DU PONT ROUGE | 3 | 65 | 45 | 66000€ | 1015€ |
2021-04-20 | 32 | AV DES PYRENEES | 5 | 114 | 311 | 79000€ | 693€ |
2021-01-16 | 54 | RUE RENE MERICAM | 3 | 70 | 62 | 52000€ | 743€ |
2022-07-01 | 54 | RUE RENE MERICAM | 3 | 70 | 62 | 97410€ | 1392€ |
2022-05-27 | 26 | AV DES PYRENEES | 8 | 207 | 444 | 150000€ | 725€ |
2021-10-01 | 22 | AV DES PYRENEES | 6 | 160 | 412 | 205000€ | 1281€ |
2019-09-13 | 10 | RUE STE QUITTERIE | 4 | 110 | 510 | 67000€ | 609€ |
2021-06-14 | 46 | RUE RENE MERICAM | 4 | 71 | 997 | 114000€ | 1606€ |
2019-11-14 | 85 | RUE RENE MERICAM | 4 | 74 | 1231 | 130406€ | 1762€ |
2021-03-01 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 146 | 152000€ | 1169€ |
2021-05-27 | 6 | RUE CARNOT | 2 | 40 | 91 | 112000€ | 2800€ |
2020-11-28 | 79 | RUE RENE MERICAM | 5 | 90 | 200 | 133000€ | 1478€ |